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Branche:

Private Sternwarte

Standort/Domizil:

Graubünden

Gesellschaftsform:

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Ausschreibung für:  

Verkauf 100%

Invest:

CHF 450'000.--

Referenzcode:

SWGR-1008

Beschreibung:

Private Sternwarte zu verkaufen

Hierbei handelt es sich um ein kleineres Ferienhaus mit guter Bausubstanz im Kanton Graubünden welches sich am Rande der Bauzone auf rund 900m ü. M. befindet.

Das Haus liegt auf einem Grundstück mit rund 700m2. Der Zugang führt von den privaten 5 PW-Parkplätzen über eine Steintreppe zum Hauseingang.

Die Hauptbestandteile des Wohnbereichs sind ein ca. 40m2 Salon mit Sitzgelegenheiten für  8 Personen mit einer kleinen, halboffenen Küche. Ein Nebenzimmer mit 16m2 sowie ein grosszügig ausgebautes Bad mit Dusche und WC komplettieren den Wohnbereich.

Via einer Verbindungstüre befindet sich auf der gleichen Etage die Sternwarte die aus den Hauptmodulen APM Apochromatischer Refraktor AP 254/2250 CNC II OTA und einem TAKAHASHI BRC-250 /1250 F/5 ASTROGRAPH  und viel Zubehör bestehen. Bei Interesse führt sie der Eigentümer gerne mit Herzblut, Rat und Tat in die hochspannende Materie der  Sternkunde ein. Die ca. 30m2 Fläche die bis zu 10 Personen Platz bietet, kann mit einem rollfähigem Pultdach (Kupferdach) geschlossen werden (Nicht bewohn- und beheizbar).

Im Halb-Souterrain befindet sich ein weiter Raum mit ca. 25m2 der nach eigenen Ideen und Nutzbarkeiten ausgebaut werden kann (Wasser- und Elektroanschlüsse, sowie einfaches WC mit Lavabo vorhanden).

Die Umgebung besteht aus Wiesland, Büschen und kleinerem Baumbestand. Vorarbeiten (Aushub, Planierung, Wasser- und Elektroleitungen) für einen Grillplatz mit carportähnlicher Überdachung und einem Outdoor-Whirlpool sind bereits erfolgt. Carportüberdachung und Whirlpool sind bereits Eigentum und im VP eingeschlossen, müssten aber im Kanton Aargau abgeholt, transportiert und installiert werden.